Wohnraumlüftung nachrüsten: Was geht im Altbau – und was kostet es?

Das eigene Zuhause ist energetisch saniert, die Fenster sind neu und dicht – und plötzlich zeigen sich erste Feuchtigkeitsflecken an der Wand oder die Luft im Schlafzimmer fühlt sich morgens stickig an. Was paradox klingt, ist eine direkte Folge moderner Gebäudedichtheit: Ohne ausreichenden Luftaustausch staut sich Feuchtigkeit auf, CO₂ reichert sich an und das Schimmelrisiko steigt – gerade in gut gedämmten Altbauten.

Die gute Nachricht: Eine Wohnraumlüftungsanlage lässt sich in den meisten Bestandsgebäuden nachrüsten – ohne Abrissarbeiten, oft sogar ohne Fachbetrieb. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, welche Systeme geeignet sind, was die Installation kostet und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können.

Das Wichtigste in Kürze: 

• Dezentrale Geräte sind die einfachste Nachrüstlösung – eine Kernbohrung pro Raum genügt 

• Zentrale KWL-Anlagen sind im Altbau möglich, erfordern aber Kanalführung (Hohlräume, Abseiten) 

• Kosten: ca. 300–1.800 € pro Raum (dezentral, inkl. Montage) 

• BEG-Förderung: bis zu 15 % der förderfähigen Kosten bei Einbau im Rahmen energetischer Sanierung 

• Viessmann, Wolf und Vaillant bieten speziell für den Bestand konzipierte Geräte

Warum gerade Altbauten ein Lüftungsproblem haben

Ältere Gebäude hatten einen natürlichen Vorteil: undichte Fenster, Türen und Mauerwerk sorgten für einen kontinuierlichen – unkontrollierten – Luftaustausch. Mit der energetischen Sanierung (neue Fenster, Außendämmung, Kellerdämmung) wird dieses "natürliche Lüften" abgestellt. Das Ergebnis: Die Luftdichtheit steigt, die Feuchtigkeit bleibt drin.

Nach der Energieeinsparverordnung (EnEV, heute GEG) sind Neubauten und umfassend sanierte Gebäude verpflichtet, ein Mindestmaß an Luftaustausch sicherzustellen – oft durch eine mechanische Lüftungsanlage. Im Bestand gibt es keine strenge Pflicht, aber die Praxis zeigt: Wer saniert, sollte gleichzeitig über Lüftung nachdenken.

Welche Nachrüstlösung passt – dezentral oder zentral?

Die Wahl hängt in erster Linie davon ab, was baulich möglich ist und wie viele Räume versorgt werden sollen.

Option 1: Dezentrale Geräte – die schnelle Lösung

Für die meisten Nachrüstprojekte im Altbau ist die dezentrale Wohnraumlüftung die praktikabelste Wahl. Pro Raum wird ein Gerät in die Außenwand eingebaut – das Einzige, was dafür erforderlich ist, ist eine Kernbohrung (Ø ca. 125–160 mm).

•       Keine Kanalführung notwendig

•       Jeder Raum kann unabhängig ausgestattet werden

•       Auch raumweise Nachrüstung möglich (z. B. zuerst Schlafzimmer, später Wohnzimmer)

•       Wärmerückgewinnung bis 85 %

•       Montage oft in einem halben Tag erledigt

Option 2: Zentrale KWL-Anlage – mehr Aufwand, mehr Komfort

Eine zentrale Komfortlüftung (KWL) ist auch im Altbau realisierbar, wenn geeignete Kanalwege vorhanden sind – z. B. über Dachboden, Abseiten oder bestehende Schächte. Der Vorteil: Ein einziges Gerät versorgt alle Räume, erzielt höhere Wärmerückgewinnungsgrade (bis 95 %) und ist im Wohnbereich praktisch unhörbar, da das Gerät im Keller oder Technikraum steht.

Voraussetzung ist eine sorgfältige Planung durch einen Lüftungsplaner oder SHK-Fachbetrieb. Die Kanalführung ist oft der aufwändigste Teil – ohne geeignete Deckenhohlräume oder Schächte ist eine zentrale Lösung im Bestand nicht immer wirtschaftlich.

Schritt für Schritt: So läuft eine dezentrale Nachrüstung ab

1.    Bedarfsanalyse: Welche Räume sind betroffen? Schlafzimmer, Wohnräume, Bad, Keller? Je Raum ein Gerät einplanen.

2.    Geräteauswahl: Raumgröße und Wandstärke bestimmen. Bitte Wandaufbau (inkl. Dämmung) messen – die Rohrlänge des Geräts muss exakt passen.

3.    Kernbohrung beauftragen: Ein Bohrunternehmen oder SHK-Betrieb übernimmt die Bohrung in 1–2 Stunden pro Öffnung.

4.    Gerät montieren: Wandhülse einmauern, Gerät einsetzen, Innen- und Außenblende befestigen, Stromanschluss herstellen.

5.    Inbetriebnahme: Lüftungsstufe einstellen. Bei Geräten mit Feuchte- oder CO₂-Sensor: Automatikbetrieb aktivieren.

Kosten der Nachrüstung im Überblick

Förderung 2026: Was wird bezuschusst?

Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sind im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) als Einzelmaßnahme förderfähig. Voraussetzungen:

•       Das Gebäude muss mindestens 5 Jahre alt sein

•       Antrag muss vor Beginn der Maßnahme bei der KfW oder dem BAFA gestellt werden

•       Ein zugelassener Energieberater (BEG-Listung) muss die Maßnahme bestätigen

•       Das eingebaute Gerät muss die Anforderungen an Wärmerückgewinnungsgrad und Effizienz erfüllen

 → Ratgeber: Wohnraumlüftung Förderung 2026 – alle Details zur BEG

Unsere Empfehlungen für die Nachrüstung

Für die dezentrale Nachrüstung im Bestandsgebäude empfehlen wir folgende Geräte aus unserem Sortiment:

 → Alle dezentralen Lüftungsgeräte im TGA-Shop